お部屋探しの流れ

▶お部屋探しスタート

ねこちゃんと一緒に生活できるお部屋を探していきましょう!

・お部屋の条件から決めていこう

間取り、家賃、交通機関、エリア、ペット可、駐輪場など新しいお部屋に求める条件を出していきましょう。

家賃や住むエリアなど、理想のお部屋を想像しながら条件を決めていきましょう。

・ネットを使って自分で探してみよう

ねこハウジングのホームページや他社のサイト、SUUMOなどのポータルサイトで条件検索から条件に合う物件を見ていきましょう。

・不動産屋さんにも探してもらおう

ご自身でサイトを検索されるだけでなく、条件と優先順位に照らし合わせた物件の情報をプロの担当者からお客様にメールや電話でお届けすることもできます。じっくり吟味した条件を担当者に言ってみてくださいね。

・見学する物件と見学日を決めよう

見学してみたい物件が決まったら。実際に見に行く日時を決めましょう。物件を見る場合、物件見学の準備をしますので、事前に予約をしておく必要があります。

▶お部屋を直接見よう!お部屋を見学するとき

お部屋の目星がついたら、実際にお部屋を見にいきましょう!

・見学する物件数と所用時間

平均するとお客様が1日に見学される物件数は3件前後が多いです。

所用時間はおよそ3時間程度となります。(申込書を書く時間を入れて3時間くらいです)

・見学のポイント

見学されるときにチェックしていただきたいポイントがあります。見学前は「内見時チェックポイント」を参考にされてください。当日、担当者も一緒に確認しますので暗記しなくても大丈夫です!

・見学するときの持ち物

「この物件に決めました」となるとまず「私が借ります!」という申込書を書いて、そのお部屋が他のお客様にご案内されないようにします。そのときに身分証明として運転免許証のコピー(裏表)、健康保険証のコピーをいただいております。この2つだけご準備いただいて、あとは手ぶらでも大丈夫です。

※筆記用具やメモ用紙は担当者が用意しています。

▶契約手続き

お部屋が決まったらいよいよ契約手続きに入ります!

・お申し込み

お部屋は早いもの勝ち。あなたのお部屋を誰かが狙っているかも。まずは「借りたいです」と手をあげます。これが入居申込書の役割です。つまりまだ契約ではありません。

・入居審査(が終わると同時に入居の準備に入れます)

大家さんが、入居される人がどんな人なのかなと申込書を見ます。審査では、家賃がきちんと支払われるかをメインに見られます。

ちょっとドキドキしますが少しだけ審査結果を待ちましょう。

・入居準備スタート

審査が終わり通過すると、ここから新しいお部屋へ引越すための準備がスタートします。

引越し業者の手配。

水道、電気、ガス、インターネットの手続き。

郵便や行政への届け出、カーテンの作成!

色々とやることが多いです。。。

・契約金のお支払い

敷金礼金、前家賃などの請求書をお客様に送付いたします。

・契約書にサイン☆

いよいよ、契約書にサインをします。国家資格をもった宅地建物取引士がお客様に契約内容の説明と確認を行いますので疑問に思ったことなどは何でも言ってください。契約の際に必要なものは担当者から事前にお知らせしますのでご安心ください。

・鍵の引き渡し☆

入居日の前日か当日に新しいお部屋の鍵をお客様にお渡しします。引越し業者が到着する前に受け取れるようにお時間はご相談ください!

(☆のところは実際にプレイングハウジングに来店される必要があります)

▶新生活がスタートする その前にご準備を!

入居が決まったら、お引越しの準備を始めましょう!

・引越し業者の手配

引越しされる際に引越し業者を使われる場合は、1〜4月、特に週末は混雑しますので早めに手配することをおすすめします。気になる料金ですが、相見積もりを取られてみて、比較検討されるのがいいです。

ねこハウジングでご契約いただいたときに引越し業者のご紹介も同時にできます!

・カーテンのご準備を!

入居したときにカーテンを作り忘れていることがよくあります。カーテンがないとお部屋で着替えられないなど不便な生活になり、最悪、段ボールで窓を塞ぐということにも…。プレイングハウジングの担当者は24時間メジャーを持っておりますので、気に入られたお部屋の窓枠はぜひ見学のときに測っておきましょう。そして入居審査が通られた後、転居前に近くのカーテン屋さんか、博多であれば東急ハンズ などで製作しておきましょう。

・ガス

ガスは必ずガス会社の立会で開栓となります。

春先の引越しシーズンは混み合うので早めのご連絡が良いです。もしその日に開通できないとガスが使えません。お風呂に入れません!ガスには都市ガス(天然)とプロパン(LPG)の2種類があり、それぞれで連絡先が異なっています。

・都市ガス(西部ガス)→お客様サービスセンター TEL 092-633-2345

・プロパンガス

物件によって異なるので担当者がお伝えします

・インターネット回線

インターネット回線は、

・マンションで決められている(ほとんど決まっています)

・ご自身で探し契約する

の2通りがあります。

マンションで決められている場合は管理会社に電話すれば、その日のうちにインターネットの回線は開通できます。自分でインターネットの回線を契約しなくてはならない場合は、スマートフォンなどを使って契約するか、最寄りの電気量販店などで契約ができます。インターネット回線の会社が多くてどこを選べば良いか分かりにくいですが、現在は、ご自身で使っている携帯電話に合わせて選ぶのがお得です!auならau光ソフトバンクならソフトバンク光docomoならドコモ光があります。その他にも転勤が多い方なら、WiMAXY!mobileなどのモバイルWiFiルーターなどを使うのも便利であります(弊社IT担当者曰く)

・電気

お部屋のドアノブやポストの中に開栓のためのハガキが入っています。そこに必要事項を記入し、ポストへ投函しブレーカーを上げれば電気がお使いになれます。万が一、引っ越しの荷物にまぎれて紛失したとしてもご安心を。お電話でも申し込みが出来ますので住所を伝えて手続きを行ってください。

九州電力  0120-986-205

・水道

検針方法によって異なっています。基本的には事前連絡が不要だと思ってください。(担当者が説明いたします)

1.毎月検針されて、家賃とともに請求されている

2.水道費が無料の物件(共益費に固定で含まれている)

3.水道局へ連絡し自分で開栓を行う

自己開栓のみこちらへご連絡ください↓

福岡市水道局 お客様センター TEL 092-532-1010

・郵便転送サービス

引っ越しでドタバタしていると忘れがちになる郵便物の転送サービス。旧住所に届いた郵便物を新住所まで転送してくれるサービスがあります。しかも無料です。(ただし1年間です!!)転送開始までに1週間ほどかかるので転送希望日の1週間前には転送開始日を郵便局にお伝えしましょう。最寄りの郵便局、またはネットからでも登録できます。

・行政への届け出について

お引越しをすると、「役所への転出・転入届け」「運転免許証の住所変更」などが必要になります。転出届けは最寄りの区役所で引っ越しの14日以内にもらいます。転入届けは引っ越し先の最寄りの区役所で引っ越しから14日以内に届けを出すようになっています。(もうちょっと猶予ほしいですよね…)

また免許証をお持ちの方は免許証記載事項も書き換えなくてはいけません。最寄りの運転免許センターか県内の警察署で申請をおこなってください。県内の警察署であればどこでも申請ができて便利です。